Сдача жилья в аренду, как альтернатива банковским депозитам

«Коммерсантъ» сообщает, со ссылкой на исследование ЦИАН, что средняя доходность от сдачи жилья в аренду в прошлом, 2019-м году, достигла 7,8%. Средняя максимальная ставка по депозитам в отечественной валюте составила 5,89% годовых.

По мнению младшего директора по банковским рейтингам «Эксперт РА» Вячеслава Путиловского, процентные ставки в текущем году по вкладам могут снизиться еще на 0,4-0,5 п.п.

Аналитики полагают, что Центробанк может понизить ключевую ставку как минимум еще 2-жды в течение первой половины года (сейчас ключевая ставка составляет 6,25%). причиной снижения ключевой ставки может быть низкий уровень инфляции (в феврале уровень ожидается снижение инфляции до 2,5%) и стабилизация курса рубля в течение последних месяцев.

В среднем приобретенная квартира окупается за 13-ть лет. В настоящее время в доходности по вкладам уступает только сдача в аренду жилья в столице. Квартира в Москве расходы на приобретение квартиры потребуется 18-ть лет. Доходность от сдачи квартиры в аренду составит лишь 5,5%. В Подмосковье доход от сдачи в аренду квартиры составит 7,5%.

Самый высокий доход от аренды квартиры в Астрахани — 10,6%, Челябинске — 9% и Новокузнецке — 8,9%. В этих регионах приобретенная недвижимость окупится в среднем за 9,5 лет.

Напомним, что в качестве альтернативы вкладам популярность набирают также инвестиции в ценные бумаги. За 2019-й год число уникальных клиентов на Московской бирже увеличилось до 3,8 млн человек. А общая сумма вложений на этих счетах превысила 1,5 трлн рублей.

Ранее Банк России объявил базовый уровень доходности вкладов на февраль. Ставки в отечественной валюте снизилась по всем видам депозитам. При этом проценты в евро возобновили рост, хоть и незначительный.

Инвестиционное страхование жизни ориентируется на вложения в ценные бумаги для дальнейшего получения с них прибыли. ИСЖ предполагает защиту от базовых рисков (смерть, инвалидность). А из названия «накопительное страхование жизни» следует, что этот способ позволить человеку накопить деньги. Такой полис позволяет сохранить сбережения даже в случае серьезных болезней и травмы. При таких форс-мажорах компания предоставляет клиенту финансовую поддержку, чтобы оплатить лечение и восстановить здоровье. Финансовая помощь не повлияет на размер сбережений клиента и по окончанию договора он получит накопленную сумму в полном объеме.